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随着新能源汽车的保有量不断增加,充电桩成为当下最急需的“社区新基建”。然而,多位市民近日向“新民帮侬忙”反映,不少老旧小区由于先天不足缺乏产权车位,在充电问题上面临着重重困境:私人自建桩不让装、小区电容不够、公共充电桩费用太高……那么,老旧小区到底存在着多少“充电焦虑”?对此,记者实地调查测评。

记者前往现场探访,小区分为地上、地下车位,其中地上车位51处,为临时公用停车位,地下车位则是固定长期租赁车位,共300多个车位,记者走遍小区发现没有一处车位安装了新能源充电桩。采访中,不少小区居民颇有怨言:“实在太不方便了,自己的小区没有一处可以充电的,现如今有新能源车的居民每次想要给自家的车充电只能开出小区,另觅其他地方充电。”

记者致电小区鹏七居委会,工作人员反馈,由于小区是没有产权车位的,所有车主如果需要安装私人充电桩的话需要小区全体业主商议讨论,之前业委会并没有通过相关的决议,所以安装私人充电桩并不是一个绝对的私人问题,需要对公共利益进行一定的平衡。同时,如果安装充电桩,就要对小区电容进行“扩容”,这会涉及相关费用,这笔费用由谁承担也是无法回避的问题。所以,小区目前正在引入第三方运营公司,积极推进公共充电桩的建设,扩容费用也会由第三方承担。但对于要使用公桩充电,有居民表达了不同意见:“公桩都是快充,对车辆电池的损耗会加大。”

而在浦东高东镇杨园新村出现了相同的一幕。居民申请安装充电桩时,同样因为老旧小区电容不够,安装事宜无法推进。无奈之下,他只能找到电力公司,问清楚了整个申请扩容的流程。在“新民帮侬忙”介入下,物业及居委会等部门查看了地下车库,确定需要增加配电箱以解决加桩问题,并提交了扩容申请书,目前扩容方案正按流程推进中。

夏先生讲,他们小区是一个大型小区,有地面和地下车库,车位数也相对充裕,但都是租赁车位,并没有产权车位爱游戏平台,居民停车都是先到先得,按照每年1500元的标准缴费。随着小区内新能源车越来越多,他发现有居民在小区内安装了充电桩,于是近期他也购买了一辆新能源车,打算安装充电桩时却遇到阻碍。“物业称他们已经统一引进了公共充电桩,之后不再同意私人安装。”

记者与新凯城枫景苑的物业和居委会沟通,对方解释,小区地面地下车位一共有768个,平时停车并不紧张。最初开放安装私人充电桩也是为解决业主充电需求,业主也都签署了承诺书,承诺车位仅供充电使用,不作固定车位。之后物业与第三方签订协议,引入了公共充电桩,可以供小区全体业主使用,目前一共装了48个公桩,后续还将增加,对于占位现象,物业将加强巡查爱游戏平台,一旦发现,及时通知业主挪车让位;对于费用高的问题,由于小区业委会尚未成立,后续待业委会成立后,可与第三方进行商议。

去年6月起新实施的《上海市居民小区电动汽车充电设施建设管理办法》(以下简称“办法”)对小区自建桩的建设流程进行了规定:居民在建设安装自建桩前,应当书面告知物业服务企业。自建桩建设在自有产权停车位或者经产权人同意的租赁停车位(有效租赁期一年及以上)的,物业服务企业在收到居民书面告知后,应当配合电力部门开展现场勘查,确定有关配电箱、表箱安装位置,协助提供相关图纸资料和线缆通道等接入条件。自建桩建设在全体业主共有停车位上(有效租赁期一年及以上)的,须经业主大会或者业主大会授权的业委会同意确认后实施。

然而,实际操作中,公共充电桩相对于私人充电桩较高的充电费用却饱受居民诟病。记者调查发现,不少引入公共充电桩的小区,收费价格普遍在1元至1.5元每度电区间内,相比私人充电桩3角至6角每度电的确要高出数倍。第三方运营公司也坦言,公共充电桩收取的费用,实际上由“电费+服务费”两部分组成,电费价格参照居民平均电价水平,而多出的部分实际上是“服务费”,包括“公桩”的建设管理、运维以及安全责任都由运营商负责,这些都需要成本。

⛑(撰稿:堵洋容)

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    • 寿可睿⚈LV1六年级
      2楼
      【境内疫情观察】浙江宁波新增1例本土无症状感染者(8月11日)💙
      2024/04/13   来自商洛
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    • 😵倪震逸LV4大学四年级
      3楼
      遭遇规模瓶颈 家电市场能否破局🕓
      2024/04/13   来自苏州
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    • 闻人琪飘🚔LV3幼儿园
      4楼
      又打压!外媒:美商务部宣布把11个外国实体列入出口管制清单,包括6个中国实体✖
      2024/04/13   来自乳山
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    • 习爱河LV3大学三年级
      5楼
      日本文明历史中是否存在灭绝过的独有物种?🚈
      2024/04/13   来自章丘
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    • 索兰全🖱➰LV9大学三年级
      6楼
      万华化学不得已增加负债🎈
      2024/04/13   来自乌兰浩特
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    • 邹辰裕LV8大学四年级
      7楼
      围绕“五个自觉”高质量开展中青年干部教育培训☇
      2024/04/13   来自贵阳
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